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24000 Perigueux
Triangle 1 Created with Sketch. Vente Triangle 1 Created with Sketch. 310.000€ FAI - Immeuble
1563 157 m² 2 Stationnements

Cet immeuble comprenant 2 appartements et 2 garages est exploité de manière mixte
1er étage, T2 de 39 m2 en location meublée à l’année (étudiants)
2ème étage T3 de 78 m2 en location meublée saisonnière .
1 des garages est loué en stockage et le 2ème, en partie à disposition des locataires.
Les garages font 20 m2 et ont un plafond très haut. À terme, il est possible de les transformer en studios avec mezzanines.
Une optimisation de la location saisonnière dans cet immeuble pourrait faire espérer un CA de plus de 39.000EUR ( contre 23.500EUR actuellement )
De plus, le classement des appartements apporterait une fiscalité très avantageuse.
Aucun travaux à faire ( quelques meubles à changer pour la location saisonnière du T2)
Une très belle affaire pour qui s’en occupera avec sérieux.
TF: 2000EUR
DPE en cours
Jean-François GOILLOT Agent commercial siret 510270606 Rsac Périgueux

Diagnostic de Performance Energétique
Non requis
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