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Produit d'investissement appartement - Duplex Perigueux (24000)

Référence de l'annonce : 1420 - Maj : 21/12/2017

100 000 € *
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2 chambres
4 pièces
115,9 m²
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Description de l'annonce

TOP OPPORTUNITÉ Quartier Hôpital Dans une petite copropriété de 3 appartements, ce T3 de 74,17 m² situé au 2ème et dernier étage bénéficie d'une large vue dégagée.
Il est traversant Est-Ouest avec un balcon bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée.
Profitez de sa clarté et des ses grands volumes.
Le chauffage individuel est au gaz.
Une cave (6,26 m²) et un garage 15,50 m²) vous sont réservés.
Quelques travaux à prévoir
ÉNORME OPPORTUNITÉ À SAISIR, cet appartement est vendu avec l'ensemble des combles de la copropriété représentant la même surface au sol et 41,73 m² loi carrez.
Ces combles sont accessibles par l'escalier des communs, comme un 3ème étage, et aménageables (eau, électricité et assainissement à installer) afin de créer soit un grand duplex de 115 m² soit un bel appartement locatif afin de rentabiliser l'achat.
Un grand terrain à l'arrière est à l'usage de l'ensemble des occupants (parcelle 780 m²).
Charges annuelles non encore déterminées, copropriété récemment créée, quote part 433/1000 des parties communes.

Copropriété (10 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix
Prix : 100 000 €
Prix : 100 000 €

Consommations énergétiques

296 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

69 kgeqCO2/m²/an
F
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Commentaires :
HOME GALERIE
9 PLACE FRANCHEVILLE
24000 Perigueux
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Autour de ce bien



* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : SARL MONTAGU & ASS | Siège social : 9, place francheville 24000 PERIGUEUX FRANCE | RCS : PERIGUEUX 489695429 00014 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489695429 |

Carte professionnelle transaction n° 474

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PERIGUEUX | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : CEGI | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée