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Vente maison / villa - Maison d'hôte
Perigueux (24000)

Référence de l'annonce : 1430 - Maj : 29/11/2018

262 000 € *
262 000 € *
3 chambres
6 pièces
157 m²
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Description de l'annonce

Agréable maison de bourg de 157m² de plain-pied aux très beaux volumes comprenant:
Un hall d'entrée avec placard et WC.
Une grande pièce de vie de 50m² cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec cheminée
4 chambres dont 1 suite parentale à l'étage (salle de bains + WC).
Une zone enfants ou amis avec entrée indépendante: 3 chambres, 1 salle de bain avec WC et 1 salle d'eau.
Le salon et les chambres d'amis donnent sur une piscine avec abri.
La piscine est traitée à l'oxygène actif et le branchement pour une pompe à chaleur est prévu.
Le chauffage central est au gaz propane avec cuve extérieure.
L'assainissement est individuel mais le tout à l'égout est programmé par la mairie.
Très bonne isolation thermique récente et double vitrage partout
Jardin clos et arboré de 1400m²
Abri de jardin ou atelier en dur acollé à la maison
Garage double avec accès à un cellier permettant de placer 1 cave à vin, machine à laver, congélateur..
Les combles, de bonne hauteur et bénéficiant d'une dalle béton permettent une extension.
Cave
Portail électrique
La tranquillité et le confort à quelques kilomètres du centre-ville de Périgueux avec possibilité de chambres d'hôtes..

A propos du prix
Prix : 262 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 245 000 €

Prix : 262 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 245 000 €


Consommations énergétiques

147 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

40 kgeqCO2/m²/an
E
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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9 PLACE FRANCHEVILLE
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Raison sociale : SARL MONTAGU & ASS | Siège social : 9, place francheville 24000 PERIGUEUX FRANCE | RCS : PERIGUEUX 489695429 00014 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489695429 |

Carte professionnelle transaction n° 474

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PERIGUEUX | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : CEGI | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée