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Vente de prestige immeuble - Immeuble mixte
Perigueux (24000)

Référence de l'annonce : 1480 - Maj : 15/03/2019

550 000 € *
550 000 € *
330 m²
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Description de l'annonce

Très belle situation pour cet ancien hôtel particulier, sur une parcelle cadastrale de 206 m².
Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec entrées inédpendantes, inoccupés à ce jour (choix du propriétaire)
Une belle cour intérieure/patio donnant accès à une remise aménageable en logement, et aux caves voûtées.
Cette cour est dotée d'une sortie sur un passage privé
Un large escalier en pierres déssert les 2 étages.
Au premier étage 1 vaste appartement cossu et lumineux de plus de 130 m² aevc balcon donnant sur le patio.
Au deuxième étage, 2 appartements, 1 de 90 m² rénové et un autre plus petit demandant à être rénové.
Du 2ème étage, un escalier donne accès au grenier, haut de plafond permettant encore des aménagements.
Toiture en état, électricité et plomberie aux normes.
Cet immeuble mixte peut être utilisé en immeuble de rapport (il est possible de séparer l'appartement du 1er étage et de créer d'autres logements) où en habitation personnelle avec des revenus locatifs.
La situation géographique privilégiée de cet immeuble, sa façade irréprochable en pierres de taille et son orientation au sud en font un bien d'exception.
Chauffage au gaz
DPE en cours.

A propos du prix
Prix : 550 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €

Prix : 550 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,77 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : SARL MONTAGU & ASS | Siège social : 9, place francheville 24000 PERIGUEUX FRANCE | RCS : PERIGUEUX 489695429 00014 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR56489695429 |

Carte professionnelle transaction n° 474

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : PERIGUEUX | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : CEGI | Montant garantie financière : 110 000 €

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